平成１１年１１月１２日

年 金 福 祉 事 業 団
東京都千代田区霞が関１−４−１（日土地ビル）
電話 ０３−３５０２−２４８１（代表）

　平成１１年１１月１１日決定の「経済新生対策」に基づき、年金住宅融資の貸付条件が以下のように変更されます。

１．融資限度額の引き上げ措置の延長

一般貸付金の限度額の引き上げ措置の適用期限を平成１３年３月３１日まで１年間延長します。

（参 考）

○被保険者期間１０年以上の場合の一般貸付金の融資限度額

		厚生年金保険	国民年金
一般用住宅	新築住宅、新築住宅購入、 住宅改良、既存（中古）購入	１，３００万円	６６０万円
	年金バリアフリー住宅	１，９７０万円	９９０万円

○被保険者期間３年以上１０年未満の場合

		厚生年金保険	国民年金
一般用住宅	新築住宅、新築住宅購入、 住宅改良、既存（中古）購入	８２０万円	４３０万円
	年金バリアフリー住宅	１，４００万円	７００万円

（注）年金バリアフリー住宅の被保険者期間は５年以上１０年未満

２．ローン返済困難者に対する返済特例措置の延長

住宅ローン返済が困難な方に対し、返済期間を最長１０年間延長することなどの措置を平成１３年３月３１日まで１年間延長します。

３．新築購入の要件緩和措置の延長

竣工後３年以内の住宅を新築住宅として取り扱う措置の適用期限を平成１３年３月３１日まで１年間延長します。

４．住宅改良の貸付条件の変更

次のとおり貸付条件を変更します。

（１）住宅改良・一般貸付融資対象居住面積区分の変更

改 正 前	改 正 後	利 率（％）
		一般貸付	特別貸付
改良後 ５０平方メートル以上１６５平方メートル以下 （共同建にあっては４０平方メートル以上１６５平方メートル以下）	改良後 ５０平方メートル以上１７５平方メートル以下 （共同建にあっては４０平方メートル以上１７５平方メートル以下）	３．２２	３．６３
改良後 １６５平方メートル超	改良後 １７５平方メートル超	３．４９	３．６３

（２）償還期間の延長

	改 正 前	改 正 後
償還期間	５年、１０年、１１年、１５年	５年、１０年、１１年、１５年、２０年

平成１１年１２月１日から適用されます。

５．年金バリアフリー住宅の融資条件変更

（１）年金バリアフリー住宅の金利の一部について、現行金利より引き下げます。

		改 定 前			改 定 後
		３５年型	２５年型	２段階 金 利	３５年型	２５年型	２段階 金 利
一般バリアフリー住宅	一般貸付	３．４３％	３．２２％	２．８８％	３．３３％	３．１２％	２．８１％
				３．８８％			３．７６％
	特別貸付	３．６８％	３．６３％	３．１７％	３．６８％	３．６３％	３．１７％
				４．１０％			４．１０％
大型バ リアフ リー住宅	一般貸付	３．６０％	３．４９％	３．０９％	３．５０％	３．３９％	２．９９％
				４．０２％			３．９２％
	特別貸付	３．９８％	３．９３％	３．４６％	３．８８％	３．８３％	３．３６％
				４．４０％			４．３０％

（注）２段階固定金利の上段は当初１０年間、下段は１１年目以降の貸付金利

（２）年金バリアフリー住宅融資対象者の要件の変更

被保険者期間３年以上の方 → 被保険者期間５年以上の方

平成１１年１１月１５日から適用されます。

照会先
　年金福祉事業団
　電話 ０３−３５０２−２４８１
　厚生省年金局資金管理課
　電話 [現在ご利用いただけません]
　　　（内線３３４６）