平成１１年３月３１日

平成１１年度年金住宅融資の借入申込受付および金利改定について

年　金　福　祉　事　業　団

東京都千代田区霞が関１−４−１（日土地ビル）
電話　０３−３５０２−２４８１（代表）

新 築 資 金 等 の 第 １ 回 受 付 期 間

平成１１年４月２６日（月）から平成１１年６月１８日（金）まで

○ 融資の対象となる住宅

○ 貸付金の種類

　新築資金及び新築住宅購入資金

既存住宅購入資金、年金バリアフリー住宅資金等の受付期間

平成１１年４月２６日（月）から平成１２年３月上旬まで

○ 融資の対象となる住宅

　一般住宅、大型住宅Ａ、大型住宅Ｂ、年金バリアフリー住宅及び親子助け合い住宅

○ 貸付金の種類

・既存住宅購入資金及び住宅改良資金

・年金バリアフリー住宅資金については新築資金、新築住宅購入資金及び住宅改良資金

・災害に伴う新築資金及び新築住宅購入資金（阪神・淡路大震災を除く）

２．貸付金利

　平成１１年４月２６日以降の申込み受理分に係るものから、別紙のとおり改定されます。

　

一般住宅の一般貸付金の場合

２段階金利	当初１０年目	２．６３％	→	２．６９％（０．０６％増）
	１１年目以降	３．５８％	→	３．７０％（０．１２％増）
３５年型		３．１５％	→	３．２４％（０．０９％増）
２５年型		２．８５％	→	２．９７％（０．１２％増）

			現　　　行			改　定　後
			全期間 固定金利		２段階 固定金利	全期間 固定金利		２段階 固定金利
			３５年型	２５年型		３５年型	２５年型
一般住宅		一般貸付	３．１５	２．８５	２．６３	３．２４	２．９７	２．６９
					３．５８			３．７０
		特別貸付	３．４１	３．２７	２．９２	３．５０	３．３９	２．９９
					３．８２			３．９２
大型住宅Ａ		一般貸付	３．２４	２．９９	２．７５	３．３３	３．１１	２．８４
					３．６５			３．７４
		特別貸付	３．５６	３．４２	３．０７	３．６５	３．５４	３．１４
					３．９６			４．０７
大型住宅Ｂ		一般貸付	３．３３	３．１２	２．８４	３．４２	３．２４	２．９２
					３．７４			３．８３
		特別貸付	３．７１	３．５７	３．２２	３．８０	３．６９	３．２８
					４．１１			４．２２
住宅改良		一般貸付		２．８５	２．６３		２．９７	２．６９
					３．５８			３．７０
		165平方メートル超		３．１２	２．８４		３．２４	２．９２
					３．７４			３．８３
		特別貸付		３．２７	２．９２		３．３９	２．９９
					３．８２			３．９２
一般バリアフリー住宅		一般貸付	３．１５	２．８５	２．６３	３．２４	２．９７	２．６９
					３．５８			３．７０
		特別貸付	３．４１	３．２７	２．９２	３．５０	３．３９	２．９９
					３．８２			３．９２
大型バリアフリー住宅		一般貸付	３．３３	３．１２	２．８４	３．４２	３．２４	２．９２
					３．７４			３．８３
		特別貸付	３．７１	３．５７	３．２２	３．８０	３．６９	３．２８
					４．１１			４．２２
一般バリアフリー住宅(住宅改良)		一般貸付		２．８５	２．６３		２．９７	２．６９
					３．５８			３．７０
		特別貸付		３．２７	２．９２		３．３９	２．９９
					３．８２			３．９２
大型バリアフリー住宅 (住宅改良)		一般貸付		３．１２	２．８４		３．２４	２．９２
					３．７４			３．８３
		特別貸付		３．５７	３．２２		３．６９	３．２８
					４．１１			４．２２
親子助け合い住宅			３．２３			３．３２
セカンドライフ住宅			３．２３			３．３２
年金災害復興住宅	自己居住用		１．３０			１．５０
	親の居住用		２．２０			２．４０
承継償還			３．９０			――――

※　２段階固定金利の上段は当初10年間、下段は11年目以降の貸付金利

〇　３５年型金利

〇　２５年型金利

〇　２段階金利

○　融資条件について

１．融資対象者（次のいずれにも該当すること）

• 申込時点で厚生年金保険または国民年金に加入し、厚生年金保険の加入期間または国民年金の保険料納付済期間もしくは第３号被保険者期間が合算して３年以上ある方。
• 申込日の前月（国民年金の方は前々月）までの連続する２４ケ月が厚生年金保険の加入期間または国民年金の保険料納付済期間もしくは第３号被保険者期間で満たされている方。

２．融資限度額　

（１）一般貸付金、特別貸付金（厚生年金保険、国民年金の加入期間により異なります。）

（注２）一般住宅等には、大型住宅Ａ，大型住宅Ｂ（新築資金、新築住宅購入資金、既存住宅購入資金、住宅改良資金）が含まれます。

（注３）親子助け合い住宅、セカンドライフ住宅及び年金災害復興住宅については、特別貸付金の融資を受けることができません。なお、セカンドライフ住宅については、加入期間１０年以上の厚生年金保険の被保険者が融資の対象となります。

（２）割増融資

（ア）特定の同居要件に該当する場合、次表により一般貸付金に加算して融資が受けられます。

同　居　要　件	割増金額（万円）
高齢者同居、心身障害者同居、二世帯住宅、子供同居	３００（１５０）

（注１）（　）内は、国民年金に加入している方の割増額です。

（注２）親子助け合い住宅、セカンドライフ住宅及び年金災害復興住宅については、割増融資を受けることができません。

　ホームエレベーター、天井走行リフト、階段昇降機または段差解消機のいずれかを設置する場合は（ア）の割増融資とは別に１００万円（国民年金加入の方は５０万円）を限度とし実費を一般貸付金に加算して融資が受けられます。

照会先
　年金福祉事業団
　電話　３５０２−２４８１
　年金局資金管理課資金第２係
　電話　　[現在ご利用いただけません]（内線３３４６）