平成１０年１１月２日

年金住宅融資の貸付条件の改定について

年 金 福 祉 事 業 団

東京都千代田区霞が関１−４−１（日土地ビル）
電 話 ０３−３５０２−２４８１（代 表）

１．新しい金利体系

　年金住宅融資の金利体系が平成１０年１１月２日以降の借入申込み受付分より変更されます。

（１）２段階による金利設定（２段階固定金利）

　当初１０年間の金利と１１年目以降の金利に差をつけ、借り易くなる２段階方式を初めて導入することとしました。

（２）償還期間に応じた金利設定

　年金住宅融資の特徴であった長期固定金利を従来からの３５年償還を基本とした金利
（以下「３５年型」）と、より低い２５年償還を基本とした金利（以下「２５年型」）に２分します。

（３）利用しやすい選択制

　利用者の計画にあわせ２段階金利、２５年型、３５年型の３パターンからの選択が可能です。

（４） 新金利一覧

		３５年型	２５年型	２段階固定金利
一般住宅	一般貸付	３．０８％	２．７６％	２．５８％ ３．５０％
	特別貸付	３．３７％	３．２２％	２．８９％ ３．７７％
大型住宅Ａ	一般貸付	３．１８％	２．９２％	２．７１％ ３．５８％
	特別貸付	３．５２％	３．３７％	３．０４％ ３．９２％
大型住宅Ｂ	一般貸付	３．２８％	３．０７％	２．８０％ ３．６８％
	特別貸付	３．６７％	３．５２％	３．１９％ ４．０７％
住宅改良	一般貸付	−	２．７６％	２．５８％ ３．５０％
	（１６５ｍ2）	−	３．０７％	２．８０％ ３．６８％
	特別貸付	−	３．２２％	２．８９％ ３．７７％
一般バリアフリー住宅	一般貸付	３．０８％	２．７６％	２．５８％ ３．５０％
	特別貸付	３．３７％	３．２２％	２．８９％ ３．７７％
大型バリアフリー住宅	一般貸付	３．２８％	３．０７％	２．８０％ ３．６８％
	特別貸付	３．６７％	３．５２％	３．１９％ ４．０７％
親子助け合い住宅		３．１８％
セカンドライフ住宅		３．１８％
承継償還（期間延長後）		３．９０％

（注）２段階固定金利の上段は当初１０年間、下段は１１年目以降の貸付金利

２．一般貸付金額の引き上げ

　一般住宅で５００万円増額し、１，８２０万円まで融資します。

○被保険者期間１０年以上の場合　（単位：万円）

		現 行		改定後
		厚生年金保険	国民年金	厚生年金保険	国民年金
一 般 用 住 宅	新築住宅、新築住宅購入、住宅改良、既存（中古）購入	８００	４１０	１，３００	６６０
	年金バリアフリー住宅	１，４７０	７４０	１，９７０	９９０

○被保険者期間３年以上１０年未満の場合 （単位：万円）

		現 行		改定後
		厚生年金保険	国民年金	厚生年金保険	国民年金
一 般 用 住 宅	新築住宅、新築住宅購入、住宅改良、既存（中古）購入	５２０	２８０	８２０	４３０
	年金バリアフリー住宅	１，１００	５５０	１，４００	７００

＜参考＞

＊１人当たりの貸付限度額（一般貸付金と特別貸付金を合算したもの）

○被保険者期間１０年以上の場合 （単位：万円）

		現 行		改定後
		厚生年金保険	国民年金	厚生年金保険	国民年金
一 般 用 住 宅	新築住宅、新築住宅購入、住宅改良、既存（中古）購入	１，３２０	４１０	１，８２０	６６０
	年金バリアフリー住宅	１，９９０	７４０	２，４９０	９９０

（注）割増融資の割増金は含みません

○被保険者期間３年以上１０年未満の場合 （単位：万円）

		現 行		改定後
		厚生年金保険	国民年金	厚生年金保険	国民年金
一 般 用 住 宅	新築住宅、新築住宅購入、住宅改良、既存（中古）購入	８７０	２８０	１，１７０	４３０
	年金バリアフリー住宅	１，４５０	５５０	１，７５０	７００

（注）割増融資の割増金は含みません

照 会 先
年金福祉事業団
電話 3502-2481
年金局資金管理課資金第２係
電話 [現在ご利用いただけません]（内線3346）