平成10年９月11日

年金住宅融資貸付金利の改定について

年 金 福 祉 事 業 団
東京都千代田区霞が関１−４−１（日土地ビル）
電 話 ０３−３５０２−２４８１（代 表）

区 分			現 行	改 定 後	改 定 幅	適 用 時 期	備考
一般住宅 居住面積 50平方メートル以上125平方メートル以下		一般貸付金	３．４３％	３．３４％	-0.09%	平成10年８月17日以降の申込み受理分に係るもの
		特別貸付金	３．６０％	３．５１％	-0.09%
大型住宅Ａ 居住面積 125平方メートル超165平方メートル以下		一般貸付金	３．４７％	３．３８％	-0.09%
		特別貸付金	３．７５％	３．６６％	-0.09%
大型住宅Ｂ 居住面積 165平方メートル超280平方メートル以下		一般貸付金	３．５１％	３．４２％	-0.09%
		特別貸付金	３．９０％	３．８１％	-0.09%
住宅改良		一般貸付金(165平方メートル以下)	３．４３％	３．３４％	-0.09%
		一般貸付金(165平方メートル超)	３．５１％	３．４２％	-0.09%
		特別貸付金	３．６０％	３．５１％	-0.09%
年金 バリ アフ リ− 住宅	一般バリアフリ−住宅 居住面積 50平方メートル以上175平方メートル以下	一般貸付金	３．４３％	３．３４％	-0.09%
		特別貸付金	３．６０％	３．５１％	-0.09%
	大型バリアフリ−住宅 居住面積 175平方メートル超280平方メートル以下	一般貸付金	３．５１％	３．４２％	-0.09%
		特別貸付金	３．９０％	３．８１％	-0.09%
二世代承継償還（延長後）			３．９０％	−	−
親子助け合い住宅			３．４３％	３．３４％	-0.09%
セカンドライフ住宅			３．４３％	３．３４％	-0.09%

（参考）

１ 年金住宅融資貸付

　厚生年金保険や国民年金の被保険者のための住宅資金の貸付金利が改定されます。
　厚生年金保険の被保険者が１，３２０万円を借り入れた場合の返済金は次のようになります。

（元利均等２５年償還）

区 分			返 済 月 額	返 済 総 額
一般住宅 居住面積 50平方メートル以上 125平方メートル以下	一般貸付 　 ８００万円 3.43% → 3.34% 特別貸付 　 ５２０万円 3.60% → 3.51%	現行(A)	６６, ３６２円	１, ９９１万円
		改定(B)	６５, ７２０円	１, ９７２万円
		差 額 (B)-(A)	−６４２円	−１９万円
大型住宅Ａ 居住面積 125平方メートル 超 165平方メートル以下	一般貸付 　 ８００万円 3.47% → 3.38% 特別貸付 　 ５２０万円 3.75% → 3.66%	現行(A)	６６, ９６２円	２, ００９万円
		改定(B)	６６, ３１７円	１, ９９０万円
		差 額 (B)-(A)	−６４５円	−１９万円
大型住宅Ｂ 居住面積 165平方メートル 超 280平方メートル以下	一般貸付 　 ８００万円 3.51% → 3.42% 特別貸付 　 ５２０万円 3.90% → 3.81%	現行(A)	６７, ５６６円	２, ０２７万円
		改定(B)	６６, ９１８円	２, ００８万円
		差 額 (B)-(A)	−６４８円	−１９万円

（注）一般住宅（共同住宅のみ）の居住面積は、新築住宅又は新築住宅購入の場合で昭和63年９月30日以前に建築確認申請を行ったもの、既存（中古）住宅購入又は住宅改良の場合は、40平方メートル以上とします。

２ 最近における年金住宅融資金利改定の経緯

区 分		平成９年４月１日から 平成９年９月23日	平成９年９月24日から 平成10年４月７日	平成10年４月８日から 平成10年８月16日
一般住宅	一般貸付	３．５９％	３．５５％	３．４３％
	特別貸付	３．６２％	３．６２％	３．６０％
大型住宅Ａ	一般貸付	３．５９％	３．５７％	３．４７％
	特別貸付	３．７７％	３．７７％	３．７５％
大型住宅Ｂ	一般貸付	３．５９％	３．５８％	３．５１％
	特別貸付	３．９２％	３．９２％	３．９０％
財 投 金 利		２．８０％ (9.3.19改定)	２．５０％ (9.9.10改定)	２．００％ (10.4.8改定)

問い合わせ先
　　年金福祉事業団
　　電話　3502-2481
　　年金局資金管理課資金２係
　　電話　[現在ご利用いただけません]（内線3346）