年金住宅融資貸付金利の改定について

                   年金住宅融資貸付金利の改定について
                                            年金福祉事業団
                          　　　　東京都千代田区霞ヶ関１ー４ー１（日土地ビル）
                          　　　　電話（０３）　３５０２ー２４８１　代表
    年金福祉事業団の被保険者住宅資金の貸付金利が次のとおり改定されます。

    区       分             現行        改定後     改定幅    適用時期    備考

一般住宅     一般貸付金    ３．１３%   ３．３８%   +0.25%
居住面積 50平方メートル以上125平方メートル以下
              特別貸付金   ３．２０%   ３．５０%   +0.30%

  大型住宅Ａ    一般貸付金 ３．１５%   ３．４０%   +0.25%
  居住面積 125平方メートル超165平方メートル以下
                特別貸付金 ３．２０%   ３．６５%   +0.45%

  大型住宅Ｂ    一般貸付金 ３．１５%   ３．４０%   +0.25%
  居住面積 165平方メートル超280平方メートル以下
                特別貸付金 ３．２０%   ３．８０%   +0.60%

  一般貸付金 (165平方メートル以下)
                           ３．１５%   ３．３８%   +0.23%

  住宅改良　〃  (165平方メートル超)
                           ３．１５%   ３．５０%   +0.35%

  特別貸付金               ３．２０%   ３．５０%   +0.30%
                特別貸付金 ３．２０%   ３．５０%   +0.30%     平成８年４月８日
                                                              以降の申込み受理
                                                              分に係るもの
  二世代承継償還（延長後） ３．２０%   ３．６０%   +0.40%

  通勤用住宅               ３．２０%   ３．７０%   +0.50%

  親子助け合い住宅         ３．２０%   ３．５０%   +0.30%

  ウィークエンドライフ住宅 ３．２０%   ３．７０%   +0.50%

  セカンドライフ住宅       ３．２０%   ３．５０%   +0.30%
           自己居住用      ３．００%   ３．１５%   +0.15%
  年金災害  激甚災害の場合(据置期間中)
                           ３．００%     ───      ───
                      復興融資
      被災した親の居住用   ３．１０%   ３．３５%     +0.25%

（参考）
１　年金住宅融資貸付
　    厚生年金保険や国民年金の保険者のための住宅資金の貸付金利が改正されます。
    厚生年金保険の被保険者が１５７０万円を借り入れた場合の返済金は次のようにな
    ります。
                                                 　　  （元利均等２５年償還）

 区                   分           　　　　　　　 返済月額     返済総額
 一般住宅      一般貸付   ００万円 　 現行(A)  ７６,１２７円 　 ２,２８４ 万円

    居住面積       3.13%  →  3.38%   改定(B)  ７８,４３７      ２,３５３

    50平方メートル以上
               特別貸付      ７０万円  差額
   125平方メートル以下
                    3.20%  →  3.50%   (B)-(A) ＋２,３１０     　  ＋６９

 大型住宅Ａ    一般貸付　    ００万円  現行(A) ７６,２１２      ２,２８６

　  居住面積 　　   3.15%  →  3.40%   改定(B) ７９,１５１      ２,３７５

   125平方メートル　超
               特別貸付    ７７０万円  差額
   165平方メートル以下
                 　 3.20%  →  3.65%   (B)-(A) ＋２,９３９      　 ＋８９

 大型住宅Ｂ    一般貸付　　８００万円  現行(A) ７６,２１２      ２,２８６

   居住面積   　    3.15%  →  3.40%   改定(B) ７９,７８５      ２,３９４

   165平方メートル  超
               特別貸付    ７７０万円  差額
   280平方メートル以下
                 　 3.2                (B)-(A)

  (注)一般住宅(共同住宅のみ)の居住面積は、新築住宅又は新築住宅購入の場合で昭和
　　　63年9月30日以前に建築確認申請を行ったもの、既存(中古)住宅購入又は住宅改良
　　　の場合は、40平方メートル以上とします。

２　最近における年金住宅融資金利改定の経緯

                          平成 7年７月14日  平成 7年10月16日  平成 7年11月13日
    区　　　　  　分        から              から              から
    　　                  平成 7年10月15日  平成 7年11月12日  平成 8年４月７日

      一般貸付                ３．２５　％      ３．１５　％      ３．１３　％
一般住宅
      特別貸付                ３．２５          ３．２０          ３．２０

      一般貸付                ３．２５          ３．１５          ３．１５
大型住宅Ａ
      特別貸付                ３．２５          ３．２０          ３．２０

      一般貸付                ３．２５          ３．１５          ３．１５
大型住宅Ｂ
      特別貸付                ３．２５          ３．２０          ３．２０

    財投金利                  ３．２５          ３．１５
                                 （7. 7.14 改定）  （7.10.16 改定）

   問い合わせ先　厚生省　年金局資金管理課
　　　 　担　当　立石(内3346)
         電　話  (代)[現在ご利用いただけません]
                 (直)3501-0635