財形持家融資の貸付利率について

融資金利 ＝ 調達金利 ＋ スプレッド
債券（償還期間５年）、
長期借入金（償還期間１年）
の合成金利		 ・金利変動リスク
・繰上償還リスク


○雇用・能力開発機構
○国家公務員・地方公務員
共済組合
１．５８％
 ＝
０．８９％
 ＋
０．６９％
○住宅金融公庫
○沖縄振興開発金融公庫
１．７８％
 ＝
０．８９％
 ＋
０．８９％
↓
保証料0.2％が
上乗せされている
＜参考＞
○民間金融機関
（都市銀行、信託銀行、
　労働金庫の場合）

【５年固定住宅ローン】
基準金利
2.6〜2.8％
＊調達金利及びスプレッドの
内訳は公表されていない
優遇金利
1.2〜2.1％
（平成17年4月1日現在）
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