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• 報道発表資料

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国土交通省と同時配布

１．

認定制度の概要 　産業活力再生特別措置法は、我が国に存する経営資源の効率的な活用を通じて生産性の向上を実現するため、事業者が実施する事業再構築を円滑化するための措置等及び新事業の開拓を支援するための措置を講じ、我が国産業の再生を速やかに実現することを目的としている。 　同法に基づき、事業者が事業計画（当該事例においては、「事業再構築計画」）を作成し、主務大臣（その事業を所管する大臣として厚生労働大臣及び国土交通大臣）の認定を受けた場合に、登録免許税の軽減などの税制の特例、商法の特例（手続の簡素化）等の利用が可能となる制度である。

２．

認定企業の概要 （１） 　企業名等 　金谷ホテル株式会社 　（栃木県日光市上鉢石町１３００番地　　代表取締役社長　秋山剛康） （２） 　事業計画の種類及び概要 ・ 　事業計画の種類： 「事業再構築計画」 ・ 　事業計画の概要 　金谷ホテル株式会社は、関係金融機関から債権放棄、株式会社足利銀行からデット・エクイティ・スワップを受け、地元企業等を中心に第三者割当増資を実施し、財務内容の健全化を図る。 　また、経営基盤を強化する方策としては、日光金谷ホテルを中心に客室の増設、耐震補強等の設備投資を行い、中高年者に対応したレストランメニューの開発、イールドマネジメントシステム等の導入による業務の効率化を図ることにより経営基盤の強化を図ることとしている。 ○ 金谷ホテル株式会社の概要 所在地： 栃木県日光市上鉢石町１３００番地 代表者： 代表取締役社長　秋山剛康 設立日： 昭和３年６月 資本金： ９７２０万円 事業内容： 宿泊施設の経営等

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様式第三

１．認定した年月日		平成１８年１月２７日
２．認定事業者名		金谷ホテル株式会社

３．

認定事業再構築計画の目標 （１） 　事業再構築に係る事業の目標 　金谷ホテル株式会社は、栃木県日光市に「日光金谷ホテル」と中禅寺湖畔の「中禅寺金谷ホテル」の２館を運営している。 　「中禅寺金谷ホテル」は、老朽化が進んでいたことから平成４年に借入金により建替え工事を行ったが、バブル経済の継続を前提とした事業計画であったため、入り込み客数を見誤り、かつ冬季の低稼働率に対して抜本的な対策を打てなかったことから、売上高は事業計画を下回る状況が継続した。 　この「中禅寺金谷ホテル」への過剰な設備投資のため、「日光金谷ホテル」本体はキャッシュフローを「中禅寺金谷ホテル」の借入金返済に充当せざるを得ず、「日光金谷ホテル」本体への十分な設備投資が実施できなくなったことから、「日光金谷ホテル」では施設の老朽化が進み、集客力の低下等、経営基盤の弱体化を招く結果となった。 　これにより、金谷ホテル株式会社は、今般、栃木県中小企業再生支援協議会の協力を得て事業再生計画を策定し、平成１３年８月には代表者を変更し本格的な経営改善に着手し、営業キャッシュフローの改善等一定の成果を導き出すことができたが、過去の過剰な設備投資による過剰債務問題が解決されない限り再生は不可能との判断に至った。 　金谷ホテル株式会社は、関係金融機関から債権放棄、株式会社足利銀行からデット・エクイティ・スワップ（債権の現物出資）を受けるとともに、地元企業等を中心に第三者割当増資を実施し、過大な有利子負債の削減及び新たな資金調達により財務内容の健全化を図る一方、「日光金谷ホテル」を中心に客室の増設、耐震補強等の設備投資を実施して老朽化した設備の更新等を行い、増加して行く顧客の受入体制を整備する。また、今後伸び行くインバウンド市場への販売強化や中高年市場に対応したヘルシーメニューの開発等を始めとした事業革新の推進、従業員の有する知識及び能力の開発及び組織体制の抜本的な改革などに取り組むことで新たな需要を開拓し、長い歴史に培われた金谷ホテル株式会社の企業価値を高めるため、経営基盤の強化を図る。 （２） 　生産性及び財務内容の健全性の向上を示す数値目標 (1) 　生産性向上基準について 　本事業再生計画の実施により、３年経過後の決算期である平成２０年１１月期には、従業員一人あたりの付加価値額を６．９％向上させることを目標とする。 (2) 　財務健全性向上基準について 　本事業再生計画の実施により、３年経過後の決算期である平成２０年１１月には有利子負債はキャッシュフローの８.２倍とすることとしており、平成２０年度において経常収入は、経常支出を上回る（経常収支比率は１１３％）予定である。

４．

事業再構築の内容 （１） 　事業再構築に係る事業の内容 (1) 　中核的事業 　　リゾートホテルの運営 (2) 　選定理由 　金谷ホテル株式会社は、日光市街地の世界遺産の神橋高台に「日光金谷ホテル」、日光国立公園内中禅寺湖畔に「中禅寺金谷ホテル」の二つのホテルを長年に渡り所有・運営してきている。 　「日光金谷ホテル」は、明治６年開業で明治の香りを今も伝える日本最古のクラシックリゾートホテルであり、「中禅寺金谷ホテル」は、平成４年に建築され森の中の高級リゾートホテルと位置づけている。 　クラシックホテルとしての「金谷ホテル」ブランドは、全国の顧客に浸透していることから、個人富裕層を主要顧客とする営業を継続しながら、二つのホテルのコンセプトを明確化するとともに、今後長期的に伸び行くことが予想される市場（インバウンド及び中高年層等）をターゲットにそれぞれのホテルのシナジー効果により、ブランド価値と事業収益力の向上を図っていく方針で、引き続きリゾートホテル事業を中核的事業として位置づけた。 (3) 　事業再構築に係る事業の内容 ア 　事業の構造の変更：債権放棄による金融支援、減資、増資 　金谷ホテル株式会社は、株式会社足利銀行、株式会社栃木銀行、株式会社整理回収機構等から債権放棄を受け、株式会社足利銀行から別途デット・エクイティ・スワップ（債権の現物出資）による増資を受ける。 　また、上記債権放棄及びデット・エクイティ・スワップを受けるに当たり株主責任明確化のため、当社の株主においては減資を行い、減資後は、第三者割当増資にて資本を増強する。 　第三者割当増資の構成は、「コア株主」部分と「金谷ファンド（仮称）」となる。 イ 　事業革新 　事業基盤強化に向け、増資資金及び新規借入金により、日光金谷ホテルを中心に設備更新・耐震補強・修繕・改装等を行い、事業価値の保持・向上を図ることをベースに下記項目について対応することにより、増加する売上高収入は、平成２０年１１月期における全社売上高の６．２％とすることを目標とする。 （ア） 客室の増設等 （イ） 中高年の健康ニーズに対応したヘルシーメニューの開発 （ウ） 新株主と連携した新商品の開発 （エ） アジアを中心とした外国人客への販売強化 （オ） イールドマネジメントシステム等の導入 （２） 　事業再構築を行う場所の住所 　日光金谷ホテル 　　栃木県日光市上鉢石町１３００ 　中禅寺金谷ホテル 　　栃木県日光市中宮祠２４８２ （３） 　事業再構築を実施するための措置の内容 　別表のとおり （４） 　事業再構築の実施時期 　事業再構築の開始時期及び終了時期 　　開始時期： 平成１７年１２月 　　終了時期： 平成２０年１１月

５．	事業再構築に伴う労務に関する事項 （１） 　事業再構築の開始時期の従業員数（平成１７年１１月末時点） 　１６４名 （２） 　事業再構築の終了時期の従業員数（平成２０年１１月末） 　１６４名 （３） 　事業再構築に充てる予定の従業員数 　１６４名 （４） 　(3)中、新規に採用される従業員数 ０名 （５） 　事業再構築に伴い出向または解雇される従業員数 ０名

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別表１

　事業再構築の措置の内容

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